1．查封登記

1.1　適用

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依據(jù)國家有權(quán)機(jī)關(guān)的囑托文件依法辦理查封登記的，適用查封登記。

2．囑托查封主體

囑托查封的主體應(yīng)當(dāng)為人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國家有權(quán)機(jī)關(guān)。

2.1　囑托材料

辦理查封登記需提交下列材料：

（1）人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函；

（2）人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函；公安等國家有權(quán)機(jī)關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封的有關(guān)文件。